成功個案1
梁生 / 梁太薪金:梁生在上市公司工作為高級主任薪金$28,500 / 梁太為自僱人士物業資料:自人物業
梁生 | 梁太 | 合計供款 |
未償還按揭 $1,225,000 | $23,988.16 | |
物業2按 $500,000 (APR 30% 分120期) | $13,180.90 | |
咭數 $368,000 | 咭數 $290,000 | 最低還款額$19,740 |
私人貸款 $550,000 | 私人貸款 $270,000 | $22,900 |
當立信接觸此個案時,客人自己已經嘗試過聯絡銀行做轉按或加按,但最後銀行回覆因為梁太為自僱人士收入不穩定,又未能提供稅單及公司財務報表,加上兩位業主總欠債太高,只得梁先生每月自動轉帳出糧$28,500為固定收入,所以未能通過銀行要求的供款壓力測試(還款總外債50%)。最後正當客人覺得無力償還貸款想賣樓之時,梁生梁太得知我們能為顧客提供物業轉介服務,作出最後之嘗試,我們專業理財顧問細心了解客人情況後,先為梁太自僱收入問題著手,幫梁太作出收入評估,從新為客人定做還款計劃,再轉介到有關銀行做樓宇按揭,最後梁生梁太所有貸款都能成功轉按到銀行做按揭。
銀行按揭 | 供款 |
$3,203,000 (分300期) | $14,369.19 |
成功個案2
何先生薪金:工程人員薪金$32,000物業資料:未補地價居屋
何先生 | 合計供款 |
未償還按揭 $760,000 | $6,036.73 |
業主貨款 $730,000(APR 30% 分120期) | $22,549.64 |
私人貸款 $110,000 | $4,271 |
何先生之前大約有60萬咭數,之後經坊間的顧問公司轉介做所謂樓按去清咭數,但其實何先生現時的物業是未補地價居屋,所以是不能做任何按揭加按及2按,最後只能做一般較為貴的業主貸款,加上金額同期數都會有規限。其實何先生經坊間的顧問公司根本未能幫助到客人減輕供款壓力,反而把客人推上末路。正當何先生煩惱每月如何供款之制,何先生得知我們會為未補地價居屋業主重上按揭服務,而無需補地價,客人便作出嘗試,最後我們成功為客人做回免補地價按揭,客人馬上減輕每月供款之煩惱及利息之出。
銀行按揭 | 供款 |
$1,600,000 (分240期) | $11,006.20 |
成功個案3
盧生 / 盧太薪金:盧生主管$17,500 / 梁太文員$7,500物業資料:未補地價居屋
盧生 | 盧太 | 合計供款 |
未償還按揭 $223,371 | $2,827.50 | |
業主貸款 $300,000 (APR 33.6% 分72期) | $9,462.00 | |
債務舒緩 $220,739.56 | $6,095.70 | |
咭數 $217,000 | 最低還款額$6,510.00 | |
私人貸款 $103,000 | $3,800.00 |
盧生盧太得知我們會為未補地價居屋業主重上按揭服務,而無需補地價,客人與我們聯絡便作出嘗試,最後我們成功為客人做回免補地價按揭,客人馬上減輕每月供款之煩惱及利息之出。
銀行按揭 | 供款 |
$1,340,000 (分240期) | $9,217.69 |
以上只是一少部份的成功個案,想知更多樓宇按揭資料,可與我們樓宇按揭主任聯絡。
聯絡主任 電話:3423 4653 電郵:cs@tnsl.com.hk